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Portail Logement

mardi 09 février 2016 - Développement Régional

Ici vous trouverez des informations sur:infopoint.jpg

  • La politique du logement - 2016
  • Les logements étudiants dans la région Sud
  • Immobilier & terrains SUD
  • Le logement social
  • L'aide au logement
  • Immobilier & terrains SUD
  • Les grands portails immobiliers au Luxembourg
  • Observatoire de l'habitat
  • "Baulücken" dans la Région SUD
 

Politique du Logement - 2016

 

Les Logements Etudiants dans la Région Sud 

Détail par commune

Les coordonnées SEVE- Logement Étudiant  


Logement Social : Agence Immobilière Sociale (AIS) et Fonds du Logement

  

Commune du Sud

Nombre de logements loués par l'AIS  10.11.2017

Nombre de logements loués par l'AIS KORDALL 11.2017

Nombre de logements gérés par le Fonds du Logement 11.2017

Bettembourg

8    19

Differdange

21 40 284 
Dudelange 24   109 
Esch-sur-Alzette 41   223 
Käerjeng 17 7 17 
Kayl 5  
Mondercange 2   17 
Pétange 32 20 51 
Rumelange 11   56 
Sanem 12 8 27 
Schifflange 7   61 
 TOTAL 180 75  872


 Contacts 

  • _dsc0964 - crop.jpgAgence immobilière sociale| 202b, rue de Hamm L-1713 Luxembourg | info@ais.lu |
    Tél. : 26 48 39 52 |www.ais.lu
  • Antenne SUD : Agence immobilière sociale SUD| 64, route de Longwy L-4831 Rodange | Tél. : 26 48 39 52 | www.ais.lu (inaugurée le 10 mai 2017)
  • Agence immobilière sociale KORDALL | B.P. 12 L-4501 Differdange | Jean-Paul.Nardecchia@differdange.lu| Tél. : 58 77 18 01 
  • Fonds du Logement | 74, Mühlenweg  L-2155 Luxembourg | 26 26 44 1 | www.fondsdulogement.lu

 


Nouvelle Aide au Logement - Subvention Loyer

A partir du 1er janvier 2016, une subvention de loyer sera accordée aux ménages à faible revenu qui prennent en location un logement sur le marché privé national et dont le taux d'effort* consacré au paiement du loyer est supérieur à 33% de leur revenu net disponible.

* taux d'effort: rapport entre le loyer sans charges à payer et le revenu net disponible

  


Immobilier & Terrains SUD

 


 

Les grands portails immobiliers au Luxembourg


 

Observatoire de l'habitat

 L'Observatoire de l'Habitat a été créé par le Ministère du Logement en 2003 pour produire de l'information nécessaire à la planification de la politique du logement et pour informer le public sur les questions relatives à l'habitat.

 

Prix de vente moyens par m² de surface utile pour la période du 1er juillet 2016 au 30 juin 2017

Ventes d'appartements  Ventes d'appartements
  existants en construction
Commune Prix au m² moyen (en €)     Fourchette de prix au m² (en €)

Prix au m²
moyen (en €)

Fourchette de prix
au m² (en €)
 
 
Bettembourg 4.852 3.611 - 6.085 5.377  4.005 - 6.274
Differdange 4.133 2.756 - 5.408  4.787  3.954 - 5.567
Dudelange 4.259 3.043 - 5.355  5.307  4.570 - 6.326
Esch-sur-Alzette 4.223 2.695 - 5.737  5.507  4.277 - 6.938
Käerjeng 4.216 2.785 - 5.469  *  *
Kayl 4.791 3.584 - 5.996  5.169  4.494 - 6.244
Mondercange 4.557 3.706 - 5.274  5.675  4.897 - 6.296
Pétange 3.890 2.607 - 5.114  4.348  3.667 - 5.488
Rumelange 3.946 2.255 - 5.193  *   *
Sanem 4.385 3.382 - 5.777  5.687  5.038 - 6.425
Schifflange 4.530 2.774 - 5.978  5.407  4.665 - 6.144
         
Luxembourg-Ville 6.928 4.416 - 9.660  7.740  6.158 - 9.936
Source : observatoire.ceps.lu        

Dans le canton d'Esch-sur-Alzette entre 2010 et 2014, le prix par are médians des parcelles situées essentiellement en zone résidentielle s'élève à 73 466 € contre 79 985 € à Luxembourg-Ville (médiane nationale = 54 221 € / are)


"Baulücken" dans la Région SUD

  • Liste des communes possédant plus de 50 hectares de "Baulücken" en propriété de la commune (2014)
Commune du Sud

Surface en ares 

Sanem

59

Mondercange

61
Pétange 104
Käerjeng 116
Differdange 124
Esch-sur-Alzette 357

Les premiers projets de valorisation de "Baulücken" situés sur des terrains étatiques dans le Sud

Le gouvernement a lancé le programme "Baulücken" en 2014. Les objectifs du programme sont l’identification et l’exploitation des "Baulücken" dans les communes. 

- Dans le cadre du programme national "Baulücken", une première valorisation d'un terrain étatique situé à Dudelange est prévue pour 2019 au plus tôt. Il s'agit du projet "um Bierrenger Haff" situé dans le quartier Burange au coin de la rue des Prés / rue de Hellange. 16 logements sur 40 ares verraient le jour.  Afin de maintenir le caractère rural de ce quartier, il est envisagé de valoriser l’ancienne ferme datant de 1850 qui se trouve sur le site (cf. : maquette ci-dessous) et de construire deux bâtiments (appartements et maisons). Le projet veut favoriser le "vivre ensemble", mutualiser les coûts et accélérer le temps de la construction. Ainsi, dans le vieux corps de ferme sont prévus une cuisine et une buanderie partagée, une salle des fêtes et un atelier de réparation commun. Sur les lieux on retrouverait également un jardin d'exploitation communautaire et un jardin de découverte pour les enfants. Les logements offriraient diverses possibilités de combinaisons et d'évolutions pour répondre aux besoins de chaque famille et des espaces verts agrémenteraient l'ensemble.

- Un autre projet de valorisation de "Balücken" sur un terrain étatique pourrait voir le jour à Pétange.  Il s'étendrait sur +/- 16 ares route de Longwy.

- Enfin, un troisième projet se développerait à Differdange, rue des Celtes/rue de l'Usine, sur une superficie d'environ 3 ares.


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Pour en savoir plus

La région SUD

Région Sud

Chiffres clés 2017 :

- Superficie régionale: 200 km2
- Population : 166 932 hab. 
- Près d'un tiers de la population nationale
- Densité moyenne: 833 hab./km2
- Plus de 65.700 ménages
- 45,66 % de résidents étrangers
- Près de 150 nationalités
- 6.401 sièges sociaux (en 2017)

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